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 湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知

湘政發(fā)〔2021〕3號

各市州、縣市區(qū)人民政府，省政府各廳委、各直屬機(jī)構(gòu)：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》(2019年修訂)的相關(guān)規(guī)定和自然資源部有關(guān)文件精神，結(jié)合我省征地補償工作實際，現(xiàn)將調(diào)整后的《湖南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)》予以公布，并就有關(guān)事項通知如下：

一、本征地補償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補償費和安置補助費兩項之和，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)用地區(qū)片綜合地價，其中土地補償費占40%，安置補助費占60%。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、原以縣市區(qū)為單位劃分并公布、報省自然資源廳備案的征地補償區(qū)片，維持不變。

三、征收永久基本農(nóng)田的，按本標(biāo)準(zhǔn)的2倍執(zhí)行;征收水田(屬永久基本農(nóng)田的除外)的，按本標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行;征收園地、林地的，按照相應(yīng)的地類系數(shù)執(zhí)行;征收其他農(nóng)用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;征收未利用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)的0.6倍執(zhí)行。

四、市州人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H制定具體實施細(xì)則，作出相應(yīng)調(diào)整，但是不得低于本通知確定的補償標(biāo)準(zhǔn)和地類系數(shù)。

五、征收集體建設(shè)用地、地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由市州人民政府根據(jù)地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、自然資源稟賦、區(qū)位條件等因素分類進(jìn)行規(guī)定，報省自然資源廳備案。

六、本標(biāo)準(zhǔn)自2021年1月1日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)施行前，市州、縣市區(qū)人民政府已公告征地補償、安置方案的，可以繼續(xù)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在本標(biāo)準(zhǔn)施行前已辦理征地審批手續(xù)，但市州、縣市區(qū)人民政府未公告征地補償、安置方案的，按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

各地各有關(guān)部門要堅持以人民為中心的發(fā)展思想，切實加強耕地保護(hù)，依法依規(guī)做好征地補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整落實工作，完善被征地農(nóng)民社會保障政策，落實被征地農(nóng)民社會保障，有效保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益，確保被征地農(nóng)民生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

附件：湖南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)(2021年調(diào)整)

湖南省人民政府

2021年7月15日