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省政府出臺(tái)《意見》進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)庫存壓力過大的城市 下調(diào)房地產(chǎn)供地計(jì)劃
  • 2016-06-20 16:03
  • 來源: 永州市人民政府門戶網(wǎng)站
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近日,湖南省人民政府下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)約集約用地的意見》,其中提出對房地產(chǎn)庫存壓力過大、去化周期較長的城市,下調(diào)用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的新增建設(shè)用地計(jì)劃和供地計(jì)劃,而去化周期特別長(3年及3年以上)的城市原則上停止房地產(chǎn)用地供應(yīng)?! ?/p>

為了優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)和布局,《意見》規(guī)定嚴(yán)格規(guī)劃管控,除國家和省級重大基礎(chǔ)設(shè)施工程、扶貧開發(fā)等選址確實(shí)具有特殊性的項(xiàng)目外,原則上不得調(diào)整修改規(guī)劃,凡涉及基本農(nóng)田布局調(diào)整、增加城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模指標(biāo)的,必須報(bào)經(jīng)省人民政府同意。  

同時(shí),全面完成永久基本農(nóng)田劃定工作,將城鎮(zhèn)周邊、道路兩旁優(yōu)質(zhì)耕地劃為永久基本農(nóng)田,實(shí)行永久保護(hù),除確實(shí)無法避開的國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址,任何單位和個(gè)人不得擅自占用或改變用途?! ?/p>

《意見》鼓勵(lì)采取長期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合等靈活多樣的供地方式,降低企業(yè)用地成本。在引導(dǎo)土地立體開發(fā)利用方面,《意見》規(guī)定現(xiàn)有項(xiàng)目利用原有土地開發(fā)建設(shè)地下空間作為地上建筑配套和附屬設(shè)施的,其地下空間建設(shè)用地使用權(quán)可以協(xié)議方式出讓,出讓價(jià)格可按同地段同用途市場價(jià)格20%至50%的標(biāo)準(zhǔn)確定。使用地下空間單獨(dú)建設(shè)的經(jīng)營性項(xiàng)目,采取招拍掛方式公開出讓,出讓價(jià)格可按同地段同用途市場價(jià)格的20%至50%確定土地底價(jià)?!?/p>

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